Limpieza en altura
Limpieza de cristales, muros cortina, rótulos y silos en altura.
Servicios que más nos piden
Son las intervenciones que concentran la mayor parte del trabajo con este perfil de cliente.
Trabajos verticales · Málaga
Trabajos verticales para hoteles y alojamientos en Málaga
Fachadas, cristales, cubiertas y sistemas de seguridad para hoteles, aparthoteles y apartamentos turísticos de Málaga y la Costa del Sol. Intervenimos por acceso por cuerda, sin cerrar plantas, sin bloquear habitaciones y con la planificación ajustada a vuestra ocupación.
Mantener el edificio sin parar la explotación
Para un hotel, el coste real de una obra no está en la factura del contratista, sino en las habitaciones fuera de servicio mientras dura. Un andamio perimetral inutiliza vistas, terrazas y balcones de toda una fachada durante semanas, obliga a reubicar reservas y aparece en las fotos de cada huésped. El acceso por cuerda invierte esa ecuación: la intervención avanza vertical a vertical y afecta a unas pocas unidades cada día.
Trabajamos con la dirección y con el departamento de mantenimiento para encajar cada tarea donde menos duele: temporada baja para las intervenciones largas, primeras horas de la mañana para las ruidosas, y ejecución por fases cuando la ocupación no permite otra cosa. Planificamos con el cuadro de ocupación delante, no con el nuestro, y dejamos por escrito qué zonas quedan afectadas cada jornada para que recepción pueda anticiparse a las preguntas del huésped.
En primera línea de playa, el ambiente marino castiga el edificio de forma continua: los cloruros en suspensión corroen barandillas, anclajes y carpinterías metálicas, atacan la armadura del hormigón en balcones y voladizos, y dejan una película de sal sobre cristales y muros cortina que se ve en cuanto da el sol. Los alojamientos de la Costa del Sol envejecen más rápido que un edificio de interior.
Por eso el enfoque que proponemos es de mantenimiento preventivo programado: revisiones con una frecuencia pactada, limpieza periódica de acristalamientos, tratamiento de los puntos de oxidación antes de que salten el hormigón y renovación del sellado y la pintura protectora en su plazo. Sale más barato que la reparación de urgencia y, sobre todo, se ejecuta cuando conviene al hotel y no cuando obliga el desprendimiento.
Qué ganas trabajando con nosotros
- Sin cerrar plantas ni bloquear habitaciones
- Planificación ajustada a temporada baja y ocupación
- Horarios de trabajo pactados con dirección
- Mantenimiento preventivo programado todo el año
- Limpieza de cristales y muros cortina periódica
- Líneas de vida certificadas para vuestro personal
Lo que más se contrata
Instalación de líneas de vida
Instalamos líneas de vida homologadas según norma UNE-EN 795.
Sistemas antiaves
Instalamos redes y púas anti-palomas en fachadas y cubiertas para acabar con las aves.
Impermeabilización de cubiertas
Impermeabilizamos azoteas y cubiertas planas con membranas y poliuretano líquido.
Rehabilitación de fachadas
Reparamos y renovamos fachadas sin andamios mediante trabajos verticales.
Pintura de fachadas
Pintamos fachadas y medianeras en altura con pinturas de larga duración.
Cómo trabajamos
Tu proyecto en 4 pasos
Contacto y visita
Nos cuentas qué necesitas y hacemos una visita técnica gratuita.
Presupuesto cerrado
Recibes un presupuesto detallado y cerrado, sin compromiso.
Ejecución segura
Ejecutamos el trabajo por cuerda con el mínimo impacto para el edificio.
Entrega y garantía
Revisamos el resultado contigo y respondemos con garantía por escrito.
Lo que de verdad importa
El salitre no espera a la temporada baja
Ruido, horarios y experiencia del huésped
Concentramos las tareas ruidosas —picado, taladro, hidrolimpieza— en las franjas que acuerde la dirección, normalmente por la mañana y lejos de las zonas de descanso ocupadas. El resto de trabajos por cuerda apenas generan ruido. El objetivo es que la obra no aparezca en las reseñas del establecimiento.
Cristales y muros cortina siempre presentables
La fachada acristalada de un hotel es lo primero que ve quien llega y lo que enmarca la vista desde cada habitación. Programamos la limpieza de cristales, muros cortina, lamas y rótulos con la frecuencia que exija la exposición al salitre, en horario de baja afluencia y sin plataformas ocupando el acceso principal.
Cubiertas seguras para vuestro propio personal
El equipo de mantenimiento del hotel sube a la cubierta a atender climatización, antenas o sumideros. Si no hay protección, esos accesos son un riesgo y una responsabilidad para el titular de la instalación. Instalamos líneas de vida y puntos de anclaje conforme a la norma UNE-EN 795, con certificado y revisión periódica.
Palomas en terrazas, solárium y aleros
Los excrementos en una terraza de solárium o en la barandilla de una habitación son un problema sanitario y de imagen inmediato. Instalamos redes, púas y sistemas disuasorios en aleros, petos y zonas de anidamiento, previa limpieza y desinfección, con soluciones discretas que no alteren el aspecto del edificio.
Sin sorpresas
Cómo presupuestamos tu trabajo
El precio depende de la altura, la superficie y el estado del edificio. Por eso siempre partimos de una visita.
Visita técnica gratuita
Evaluamos el edificio sin coste y sin compromiso para conocer el alcance real del trabajo.
Presupuesto cerrado
Precio fijo por escrito antes de empezar. Sin sobrecostes ni sorpresas a mitad de obra.
Garantía por escrito
Respondemos del trabajo ejecutado con garantía documentada y factura.
Galería
Ejemplos de intervenciones en altura
Saneado de cornisas, sellado de grietas y pintura anticarbonatación en un edificio de viviendas, sin cortar la calle.
Línea de vida horizontal homologada UNE-EN 795 en la cubierta de una comunidad de vecinos.
Limpieza de cristales y muro cortina en un edificio de oficinas, por acceso por cuerda y sin interrumpir la actividad.
Tratamiento hidrófugo y sellado de juntas para frenar las filtraciones de una fachada expuesta al levante.
Pintado e impermeabilización de una medianera vista de gran altura tras el derribo del edificio colindante.
Sustitución de placas de fibrocemento con plan de trabajo aprobado y retirada por gestor de residuos autorizado.
Por qué importa
La fachada del hotel forma parte del producto
El huésped no distingue entre el estado del edificio y la calidad del servicio: una mancha de humedad en el techo del balcón, un cristal con velo de sal o una barandilla oxidada rebajan la percepción de todo lo demás, y acaban citadas por escrito en las reseñas que leerán los siguientes. En un mercado como el de la Costa del Sol, donde la puntuación media condiciona la tarifa que se puede sostener, el mantenimiento exterior es una inversión comercial.
A eso se suma la componente de seguridad. Un establecimiento abierto al público tiene tránsito constante bajo sus voladizos y terrazas, y responde de lo que se desprenda desde ellos. Revisar periódicamente los elementos volados, los anclajes de barandillas y los remates de cubierta no es un gasto estético: es la forma de que un problema previsible no se convierta en un incidente con clientes delante y con parte al seguro.
Nuestro compromiso
Cómo respondemos de cada trabajo
Sin letra pequeña: esto es lo que aplicamos en todas las intervenciones que hacemos en Málaga y la Costa del Sol.
Visita técnica gratuita
Subimos al edificio antes de presupuestar. Sin visita no hay diagnóstico fiable ni precio real.
Presupuesto cerrado por escrito
El precio se fija antes de empezar y se respeta. Sin partidas abiertas ni sobrecostes a mitad de obra.
Personal formado y EPIs homologados
Técnicos formados en trabajos verticales, con equipos de protección certificados y doble línea de seguridad.
Sin andamios ni ocupación de vía pública
El acceso por cuerda evita la licencia de ocupación, el alquiler del andamio y semanas de molestias al vecindario.
Garantía documentada y factura
Cada intervención se entrega con su garantía por escrito y su factura. Respondemos del trabajo ejecutado.
Plan de seguridad por escrito
Antes de empezar entregamos el plan de trabajo con los medios de acceso, los puntos de anclaje y la protección de la zona inferior.
Dónde trabajamos
Damos servicio en toda la provincia de Málaga
Trabajamos en Málaga capital —todos sus distritos y barrios, del Centro a Teatinos, El Palo, Pedregalejo, Churriana, Puerto de la Torre o Carretera de Cádiz— y nos desplazamos sin coste a toda la provincia y el litoral. Consulta la cobertura completa por municipio.
Dudas habituales
Preguntas frecuentes de hoteles y alojamientos
- No. El acceso por cuerda no monta estructuras: el equipo desciende por la fachada y trabaja sobre la vertical concreta que toque ese día. Solo pedimos mantener despejada la terraza o el balcón de las unidades justo debajo durante unas horas, algo que recepción puede gestionar sin sacar habitaciones de la venta.
- Sí, y es lo que recomendamos para las intervenciones largas como una rehabilitación de fachada o una impermeabilización de cubierta. Reservamos fechas con antelación para encajar la obra en la ventana que marque vuestro calendario de ocupación. Las tareas de mantenimiento y limpieza, en cambio, sí pueden ejecutarse con el hotel lleno.
- Sí. Definimos un calendario con las revisiones y limpiezas que necesita el edificio según su exposición, y lo ejecutamos en las fechas acordadas sin que nadie tenga que acordarse de llamar. Incluye la inspección visual de fachada y cubierta, de modo que las patologías se detectan antes de convertirse en una urgencia.
- Designamos un interlocutor único que acuerda con él accesos, llaves, zonas de acopio, horarios y el parte diario de avance. Antes de empezar entregamos el plan de trabajo con la secuencia de fachadas y las fechas previstas, para que mantenimiento y recepción sepan en todo momento qué zona está afectada.
- Sí. Una filtración sobre una habitación ocupada, un cascote suelto en un voladizo o un cristal comprometido no admiten esperar a octubre. Al no depender del montaje de andamios podemos acceder al punto exacto y resolver o asegurar la zona en el día, y planificar después la reparación definitiva con calma.
¿Hablamos de tu edificio?
Visita técnica gratuita y presupuesto cerrado por escrito, sin compromiso.